Документы для оспаривания кадастровой стоимости недвижимости

В Комиссию при Управлении Росреестра нужно идти с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости. Оно составляется в произвольной форме.

К заявлению необходимо приложить:

• кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
• нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа;
• документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости (если заявление подается на основании недостоверности сведений);
• отчет об определении рыночной стоимости (если заявление подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости);

Комиссия рассматривает заявление в течение 2–3 недель с момента подачи документов и принимает решение пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости, или отказать в этом.

Если решение комиссии отрицательное, возможны два варианта действий: обратиться в комиссию повторно, устранив замечания, или пойти в суд.

При положительном решении комиссии Кадастровая палата обязана в течение 10 рабочих дней с момента его получения внести соответствующие изменения в Государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Все решения суда также поступают в Кадастровую палату для внесения в ГКН.